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Prédio junto ao Campo 24 de Agosto

450.000€



Referência

2826

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Subtipo de Imóvel

Prédio Misto

Tipologia

T5

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Em execução


Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Bonfim

Código Postal

4000


Área Útil

0 m2

Área Bruta

350 m2

Área de Terreno

100 m2



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REFERÊNCIA:  2826


Prédio com frente para 2 ruas com muito movimento durante o dia e tranquilidade à noite, junto ao campo 24 de agosto

Implantação com 100m² no rés-do-chão, com 2 lojas e uma habitação no andar de cima

Possibilidade de construir 4 pisos, num total de 350m², dos quais cerca de 250m² para habitação + 100m² para comércio

Este imóvel teve recentemente um projeto aprovado na CMP para uma casa que se desenvolve da seguinte forma:


- 5 quartos com banho + quarto de vestir
- cozinha em plano aberto
- sala de estar
- despensa
- pátio com árvores no primeiro nível
- terraço no segundo nível
- pequena sala de estar/espaço de convívio no segundo andar
- escada inteligente para otimizar a arrumação


O projeto pode facilmente ser convertido noutro tipo de soluções, como por exemplo, converter o rés-do-chão numa zona de estacionamento e a ampliação da casa

A parte comercial no do rés-do-chão, facilmente se aluga por valores entre 1.000€/1500€ mês, permitindo assim um retorno imediato de uma parte do investimento



Possibilidade de facultar o contacto do arquiteto para qualquer alteração ao projeto e o contacto de um empreiteiro para fazer as obras e coordenar todos os trabalhos



NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha


somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 20 anos
we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years

Este imóvel não tem características definidas.

Este imóvel não tem áreas definidas.

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